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抵押企业房产大额购物贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,安置房屋助学贷款,按揭住房生活支出贷款,安置购房合同出国留学贷款等现房贷款申请步骤：
1、青岛现房贷款申请填表
2、受理青岛现房贷款资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及贷款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理贷款手续
7、发放贷款,归档(制档)
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拆迁安置房产大额消费贷款,抵押个人现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房屋借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、青岛抵押房屋借款报告等
青岛房屋借款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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影响青岛房产借资,按揭房产出国留学贷款,商住现房抵押助学贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,全款住房出国留学贷款,全款购房合同教育贷款,房产二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、青岛不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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